+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как убедить подписать договор пожизненной ренты

Как убедить подписать договор пожизненной ренты

Минюст предлагает установить имущественный ценз для желающих взять старика на содержание в обмен на его жилплощадь. Сейчас закон никак не регламентирует размер этого взноса, не объясняет, как он может соотноситься со стоимостью недвижимости. Иными словами, договор может содержать любую сумму, хоть сто рублей. Рентополучателями, как правило, являются престарелые одинокие люди, нуждающиеся в уходе.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ ИЛИ ЗАВЕЩАНИЯ НА КВАРТИРУ?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Старики-разбойники: как заключить договор ренты и не просчитаться

Тысячи новосибирских пенсионеров, оказавшись на грани бедности, без помощи и попечения родственников, нередко идут на последний шаг — заключение договора пожизненной ренты. Правда, впоследствии, пожалев о содеянном, пожилые люди уже не в силах добиться справедливости и вырваться из страшной ловушки. Остается лишь набрать номер телефона, и в честь праздника Великой победы к вам тут же, словно по мановению волшебной палочки, приедет бригада социальной помощи.

Для больных беспомощных стариков, которым подчас и в аптеку сходить сложно, подобные обещания как бальзам на душу.

Только вот, стоит ли слепо доверять таким объявлениям и структурам, предлагающим помощь? Объявления с обещаниями помочь встречаются нередко: в бесплатных газетах, которые распространяются по почтовым ящикам, по радио, и даже на двери собственного подъезда. Кто-то заявляет о бесплатном ремонте холодильников для одиноких пенсионеров, кто-то о готовности помыть окна, кто-то — о безвозмездных походах в магазин и ту же аптеку.

Действительно ли за подобными объявлениями стоят бескорыстные доброхоты, пекущиеся о благе стариков? Ведь, если разобраться, в мэрии существуют специальные социальные службы, которые оказывают помощь престарелым людям прямо на дому у них есть полная база пенсионеров, оставшихся без попечения детей и родственников , и им не нужно для этого делать расклейку объявлений!

Вывод напрашивается только один: предложение помыть окна и отремонтировать холодильник — это не что иное, как предлог для того, чтобы найти одиноких беспомощных стариков, познакомиться с ними, войти в доверие… В обмен на квартиру Единственная материальная ценность большинства пожилых людей — это их жилье. Стоит ли говорить о том, что нередко случается так, что на склоне своих лет человек оказывается никому не нужным: ни детям, ни родственникам, ни друзьям. В нищете и одиночестве многие начинают задумываться о посторонней материальной помощи и уходе.

В таком состоянии человека порой не так уж сложно убедить в том, что подписать договор пожизненной ренты - единственный выход из сложной ситуации. Плательщиком ренты может быть как физическое, так и юридическое лицо. В Новосибирске услуги по заключению договора пожизненной ренты предлагают мэрия и частные фирмы.

Пожизненная рента устанавливается на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Однако в последнее время широко практикуется схема заключения договоров ренты, при которой собственник жилья как правило, пожилой человек, не имеющий близких родственников выдает доверенность на частное лицо, в которой установлены полномочия этого лица от имени собственника заключить договор ренты на условиях по его усмотрению и зарегистрировать сделку в УФРС, - комментирует Мария Завадская, юрист Центрального Агентства Недвижимости.

Социальная гарантия В Новосибирске опыт подписания договоров пожизненной ренты достаточно богат. Его руководителя, Вячеслава Тырикова многие пенсионеры знают уже не понаслышке. Престарелым пенсионерам предлагается заключение договора пожизненной ренты, в котором оговорено содержание, покупка телевизора либо единовременная выплата, какое-то ежемесячное довольствие.

Единственное действие, совершаемое ими перед продажей квартиры, - визит в УФРС — снять обременение с жилого помещения. Далее — быстрый поиск покупателей и купля-продажа.

А потом, спустя время, объявляются наследники, для которых этот самый договор пожизненной ренты, словно гром среди ясного неба… Причем, отстоять свои интересы в данной ситуации родственникам, как правило, не удается. Нередко, помимо заключения договора пожизненной ренты, господин Тыриков подстраховывается и завещанием, подписанным собственником еще при жизни, а так же справкой о его дееспособности.

Часто именно из-за столь длительного временного разрыва потенциальные наследники опускают руки, не пытаясь отстаивать в суде свои законные права на квартиру. Большинство пожилых людей подписывают договор пожизненной ренты, будучи в трезвом уме и здравой памяти, и только спустя время понимают, какие последствия могут наступить.

Зоя М. Квартиру умершей матери, со слов Зои М. Перед этим ею был так же подписан договор пожизненной ренты уже на собственную квартиру. В договоре были прописаны ежемесячные пособия в рублей, и единовременная выплата — 25 тысяч рублей. Попытка пойти на попятную и вернуть свою квартиру в собственность оказалась неудачной. Пока Зоя М. Все, что остается сейчас пенсионерке — жить в некогда своей квартире на птичьих правах.

Галина Б. Данное сообщение буквально повергло женщину в шок. Какой Тыриков? Ведь ее право собственности зарегистрировано и уже давно. Оказалось, что по каким-то причинам Вячеслав Тыриков не смог вступить в наследство в положенный срок, но, несмотря на это, все же желает восстановить право собственности в суде. Галина — по всем статьям добросовестный приобретатель. Как и при каких обстоятельствах пожилые люди заключали договоры пожизненной ренты их родственники до сих пор недоумевают.

А большинства из тех, кто мог бы ответить на этот вопрос, то есть самих собственников, уже и в живых нет. Отец Светланы С. Светлана Павловна удивляется - как это могли обставить? Ведь они с отцом жили в одном микрорайоне, каждый день общались Но время вспять не повернуть. Средний возраст пожилых людей, с которыми заключаются договоры пожизненной ренты, — 70 лет. Риэлтер Алексей З. Тогда любое жилье пользовалось ажиотажным спросом, и, придя с клиентами на показ, я был в шоке.

Там еще зеркала были завешаны и стулья по периметру стояли. Нарушений закона в оформлении сделок нет — нигде не подкопаешься. Это и неудивительно — сам Вячеслав Тыриков имеет юридическую квалификацию.

Исполнение обязательств по договору ренты тоже строго фиксируется — во всех случаях деньги поступают пенсионерам на специально открытый счет. Поэтому чисто номинально господин Тыриков черту закона ни разу не переступал, а потому — ни от кого не скрывается, и даже демонстративно дает интервью.

Toggle navigation. Печальные истории Большинство пожилых людей подписывают договор пожизненной ренты, будучи в трезвом уме и здравой памяти, и только спустя время понимают, какие последствия могут наступить. Оставить заявку. Хочу продать Хочу сдать Заказать консультацию.

Заказать звонок.

Дешёвых квартир со старушкой в придачу больше не будет

Поиск самых дешевых авиабилетов на сайтах авиакомпаний и в системах бронирования авиабилетов. Выбор самых низких цен на авиабилеты из всего возможного. Календарь цен по месяцам и дням. Найденные дешёвые авиабилеты с вылетом из России. Бронирование отелей, апартаментов, виллы, агротуризма по всему миру без предоплаты , по самым низким ценам.

Бабушки-старушки, особенно с квартирами в центре, — это просто лакомый кусочек для всякого рода аферис тов. Какие только золотые горы им не обещают квартирные дельцы — и уход, и лечение, и почет.

Тысячи новосибирских пенсионеров, оказавшись на грани бедности, без помощи и попечения родственников, нередко идут на последний шаг — заключение договора пожизненной ренты. Правда, впоследствии, пожалев о содеянном, пожилые люди уже не в силах добиться справедливости и вырваться из страшной ловушки. Остается лишь набрать номер телефона, и в честь праздника Великой победы к вам тут же, словно по мановению волшебной палочки, приедет бригада социальной помощи. Для больных беспомощных стариков, которым подчас и в аптеку сходить сложно, подобные обещания как бальзам на душу.

Договор пожизненной ренты

Сайт функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Заоблачные цены на жилье заставили многих москвичей отказаться от инвестиций в недвижимость. Но возможность купить квартиру подешевле, чтобы потом продать подороже, все же есть. Ее открывает договор пожизненной ренты: вы покупаете квартиру у пенсионера за треть цены, обязуясь содержать продавца и ухаживать за ним до победного конца. Такие сделки предлагают многие агентства недвижимости, но о сопутствующих рисках предупреждают единицы, поэтому предугадать, кто победит в этой игре, очень непросто. Вы открыли газету бесплатных объявлений и увидели заманчивое: "продается квартира с отсрочкой заселения, за треть цены".

Старушкины квадраты

И, если о первых двух документах почти каждый имеет представление, то как оформить пожизненную ренту квартиры и что это вообще такое — знают не многие. В РБ договор пожизненной ренты или пожизненное содержание с иждивением — это соглашение, при котором получатель ренты передаёт своё имущество в собственность плательщику, который обязуется обеспечивать и содержать гражданина и производить выплаты. В данном термине рента — это постоянный доход с недвижимого имущества, который получает гражданин от того, кто производит выплаты. Получателем ренты выступает юридическое или физическое лицо например, пожилой человек , а вот плательщик — всегда только физическое лицо.

Нотариусы советуют, как избежать лишних рисков. Иногда, подписывая договор пожизненной ренты, человек подписывает себе смертный приговор.

Договор ренты или договор пожизненного проживания с иждивением, в принципе, это та же самая сделка по покупке квартиры с обременением. Cпоры об эффективности подобного рода договоров не утихают. Одни видят в них настоящую беспросветную кабалу, другие узаконенное издевательство над престарелыми людьми, третьи — единственный и разумный вариант приобретения жилья.

Договор ренты: преврати свою жизнь в ад

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расторжение договора пожизненной ренты

.

.

Ее открывает договор пожизненной ренты: вы покупаете квартиру и вас убедили, что старику по договору ренты вы будете раз в месяц карту, но и в день подписания договора настаивает на собеседовании у.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. sadalsi

    Мы живем в обществе, и нужно научиться общаться и договариваться друг с другом, без помощи законов

  2. Фелицата

    Здравствуйте! А что скажите по поводу Мос. Области?

  3. Валентина

    Вопрос передача тех паспорта лицу на авто согласно этого закона запрещена(авто растоможено в обиходе опять доверенности

  4. Ростислав

    Скоро введут налог за каждый прожитый год жизни.

  5. Мир

    Спасибо, делаете благородное дело, повышаете юр грамотность граждан!

© 2018-2022 1plus1tvnet.ru